高額売却を実現！価値を創造する空き家活用。（建て替え、売却、アパート経営、リノベーション）　板橋区 31.52坪（104.42㎡）築38年、木造2階建空き家活用事例

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高額売却を実現！価値を創造する空き家活用。（建て替え、売却、アパート経営、リノベーション）

①使わなくなった戸建の管理問題
②活用方法の選択（賃貸経営、売却、建替え）

①空家の活用方法
②売却後の資金活用方法
③税金関係
④その他

①空家の活用方法で最適なのはどれかわからない。
②荷物が残っているが、現状のまま売ることができるか、解体等できるか。
③駅から離れている為、借主、買主はいるのか。
④その他

①物件の詳細調査（建物土地の価値や問題点など）
②売買（売出し）査定、それに対する方法
③リノベーションのシュミレーション
④建て替えのシュミレーション
⑤その他

①接道道路である位置指定道路について
②駅から離れている点（最寄り駅まで徒歩14分）
③複数の土地の売却（計5筆）
③その他

①物件の詳細調査
↓
②売買価格、建て替え費用、リノベーション費用、解体費用等の算出
↓
③上記比較検討、方向性の確定

売却準備、物件調査、募集
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私道権利関係を含め確定測量など敷地確定
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売却活動
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契約
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建物解体
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売却実行