①大規模リフォーム・リノベーション・建替え どちらにしても費用が心配
②戸建て特有の空室＝無収入の為、空室期間について
③ペットによる強烈な悪臭
④長期不使用による室内の荒廃化
⑤近隣から異臭と複数のペット（猫）の出入りについてのクレーム
⑥賃料と先々の賃料の見込みについて
①相談をしても建替えか売却の話ばかり。この建物は本当に使用できないのか知りたい。
②ペットによる染みついた臭いは大規模リフォームで解消されるか不安
③家賃は現在より下がってしまうのかを知りたい。
④その他
①原状回復に近い大規模リフォームではなくリノベーションを推奨
②リノベーションによる間取り変更を含め複数方法と費用
③リノベーション後の賃料収入のシミュレーション
④外壁修繕見積り
⑤その他
①リノベーションの方法やデザイン等
②コストが大規模リフォームより多少増えるため、収益見込み
③ペット臭の脱臭方法
④その他
①大規模リフォームとリノベーション数タイプの費用の比較
↓
②施工内容に応じた賃料査定。
↓
③上記比較検討、方向性の確定
物件を現地調査
↓
リノベーション会社の比較及び選定
↓
リノベーション工事着手
↓
脱臭確認 不完全のため再施工
↓
脱臭確認 不完全のため施工方法変更
↓
リノベーション完了確認
↓
賃貸募集（従前賃料より約18％UP）
↓
安定経営
ハウステーション
借りたい
Copyright (C) Howstation Network. All Rights Reserved.
問題点
①今後の活用方法の選択（大規模リフォーム、リノベーション、建替え）
②空室期間の長期化による収入下落
③前入居者がペットを多頭飼い＆長期不使用
④近隣からのクレーム
⑤その他