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空き家の収益化実例

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わたしたちの強み

地域密着26年。豊富な経験実績が私たちにはあります。
周辺相場を熟知した弊社スタッフがあなたの不動産を売るための適正価格の設定、
周辺を熟知しているからこそ不動産だけでなく周辺環境も合わせたご提案で不動産を売却を致します。

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    とにかく地域密着！

    「確実に売れる」
    地域相場を熟知

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    エリアトップクラス

    購入顧客を多数
    抱えています

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    手間を削減

    不動産ワンストップサービス

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    万が一売れなくても

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    買取保証制度

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    早く高く売却できる理由

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    売れる戦略

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    充実の
    無料サービス

不動産売却に強い
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不動産売却に関する
よくある質問

売却相談をする際に準備するものを教えてください。

所有不動産の詳細がわかる下記書類をご準備いただくとスムーズに売却相談ができます。
　・購入時の売買契約書、重要事項説明書
　・測量図や境界についての資料(土地の場合)
　・設計図面、建築確認済書、検査済書、設備の仕様書等(建物の場合)
　・分譲時のパンフレット(マンションの場合)
　・市町村からの納税通知書等

お手元に書類がない場合でも問題ございませんのでお気軽にご相談ください。

不動産売却査定はどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて机上査定と訪問査定があります。
まずは相場を知りたい方は机上査定をおすすめします。周辺の売却事例からおおよその概算をお伝えいたします。
さらに周辺相場とお客様のお持ちの不動産の状況から詳しい査定額を算出させて頂くのが訪問査定になりますため、
こちらの方がより実勢に近いものとなります。

売却価格はどうやって決めるのですか？

売却の価格で難しいのは、これという価格設定の基準がないという点です。
ほとんどの場合は、相場が基本となります。
また築年数や建築の状態、周辺環境やその時の景気などの様々な要因から価格が成り立っています。
最終的には、お客さまと担当者が相談して決めるケースが一般的です。

居住中でも不動産売却は可能ですか？

可能です。中古物件の場合住みながら売却を進めているという場合が多いです。
見学希望の購入希望のお客様をご案内する場合は、事前に日程の調整を行い、
当日は担当者が立ち会わせていただきますので、ご安心ください。
お住まいになりながらの売却はデメリットもございます。ご相談させて頂きながら進めて参ります。

急いで売却したい場合はどうしたらいいでしょうか？

ご事情により早期売却を希望される場合、不動産会社が直接買い取る「買取」という売却方法がございます。
仲介と違い、不動産会社が買取りますので、購入者が見つかるまで売れないということがないため早期現金化が可能です。
最短で1～2週間程度で現金化が可能ですので、資金計画も立てやすいのが特徴です。

現在空き家で不要な家具等があります。処分する必要があるのでしょうか。

不動産売却をする場合、何もない空の状態で引き渡すことが原則です。
不用品の処分は売主さまの負担で行う必要があります。
当社が直接物件を買い取る「買取」の場合は、片付けをしていただく必要はありません。当社が撤去の手続きを行いますので、そのままの
状態でお引き渡しが可能です。
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