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新宿区 2008年建築の2DKマンション

新宿区 2008年建築の2DKマンション

ライトコート四谷

物件概要

平成20年2月築
RCマンション
第2種中高層地域/近隣商業地域
分譲会社:首都圏不燃建築公社
施工会社:戸田建設

成約に至ったポイント

周辺物件を見ても、最上階・角部屋の流通はあまりなく本物件の希少性は高かったと思います。ご購入された方もインターネットからお問い合わせいただき、2度ご案内の後、物件状況、立地、条件等を気に入っていただきご契約いただきました。

成約までの期間

担当者からのコメント

売主様とは、ご自身の住み替えに伴う、本物件の運用相談がきっかけでした。
その際は、当時の賃貸市場も鑑み、貸し出しをおすすめさせていただきました。
結果、お客様もすぐ決まり且つ長くお住まい頂けた為、オーナー様としても十分な家賃収益を得ることが出来ました。

その後、借主様より解約通知書をいただき、周辺不動産価格の高騰もあり、
①賃貸での貸し出しに、②売却の2通りをご提案させていただきました。
結果、売却する方向で進み、所有者様も納得できる価格で売却できたことと思います。
今回の場合、数年の賃貸収益を得た上で、売却につきましても想定以上の金額で売却が出来た為大変喜んでおりました。
  担当:加藤・一万田
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