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思入れのある物件をそのまま受け継いでいただける方に売却したい。

思入れのある物件をそのまま受け継いでいただける方に売却したい。

マンションハイム上池袋
豊島区

物件概要

1993年3月築
鉄骨造2階建
1棟5戸
第1種中高層住宅専用地域

成約に至ったポイント

物件の立地が今後地価の上昇が期待されるエリアである点、現在も満室稼働している安定した状態であったことです。また、管理会社が既に他の物件も任せている実績のある会社であるため、購入面・管理面での安心感が購入の決め手となりました。これらの要素が相まって、買主にとって信頼できる物件として評価され、成約に至ったものです。

成約までの期間

1ヶ月

担当者からのコメント

売主様は、10年以上にわたり弊社に管理をお任せいただいており、賃貸経営において安定した収入を維持されてきました。

約3年前から売却を検討されていたものの、所有者ご本人が思い入れのある場所に購入した不動産だったため、なかなか決断できない状況が続いていました。また、当該物件に親族が居住されていることもあり、売却に踏み切るのが難しい状態でした。
 

しかし、ご自身の年齢や、相続時に子や孫への負担を考慮し、今、元気なうちに整理をしておく方が良いと考えるようになり、何度もご家族皆様と話し合いのもと売却することになりました。
 

物件の立地も良好であったため、売却の募集開始から契約まではスムーズに進み、無事に成約に至りました。唯一の懸案は、ご親族が居住されていたため、引き渡しまでに少々お時間をいただかなければなりませんでした。
 

買主様も弊社と長いお付き合いがあり、売主様のご意向や現状を踏まえて柔軟に対応していただきました。
双方ともに非常に満足されており、とても良い取引ができたことを喜ばれておりましたので、私どもも安心いたしました。

所有者様は変更となりますが、今後も引き続き安定した賃貸経営をご提供させていただきます。

担当:吉井
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