住まいの法律
2．広告に関する法律や規制
不動産を探すときには、広告を情報源とすることが一般的です。そのため、消費者が物件の状態、法令による規制、購入の条件などについて適正な情報を入手して、取引を行うかどうかの判断を適切に行うことができるよう、不動産広告には次のような法律や規制があります。
宅地建物取引業法（国土交通省）
宅地建物取引業法では、誇大広告の禁止、未完成物件の広告開始時期の制限など、不動産広告に関する基本的な規制が定められています。
不動産の表示に関する公正競争規約（不動産構成取引協議会連合会）
不動産の表示に関する公正競争規約は、消費者保護を目的として、不動産業界が自主的に定めた不動産広告のルールで、不当景品類及び不当表示防止法の規定に基づき公正取引委員会の認定を受けています。具体的には、消費者が正しく広告内容を理解できるよう、広告表示の開始時期の制限や広告表示の詳細な基準等を定めています。
住まいの法律
- 宅地建物取引業法
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
1.不動産会社を規制する法律
- 宅地建物取引業法
- 不動産の表示に関する公正競争規約
2.広告に関する法律や規制
- 民法
- 区分所有法（マンションの場合）
- 借地借家法（貸借の場合）
- マンションの建替えの円滑化等に関する法律（マンションの場合）
4.権利関係に関する法律
- 建築基準法（新築・改築の場合）
- 長期優良住宅の普及の促進に関する法律
- 都市の低炭素化の促進に関する法律
6.建物の建築に関する法律
- 不動産登記法
7.不動産登記に関する法律
- 区分所有法
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
8.マンション管理に関する法律
- 民法
- 宅地建物取引業法
- 住宅の品質確保の促進等に関する法律
- 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
9.住宅の瑕疵（欠陥など）に関する法律
- 空家等対策の推進に関する特別措置法
10.空き家に関する法律
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