住まいの法律
8.マンション管理に関する法律
マンションでの共同生活を円滑にし、所有者の共同の財産を守るために、マンション管理に関する法律が整備されています。
建物の区分所有等に関する法律(法務省)
建物の区分所有等に関する法律は、分譲マンションなどの区分所有建物の管理に関する事項のほか、権利や義務権利関係などを規定した法律です。例えば、管理組合の規約や運営、建物の修繕や建て替えなどについて定められています。
マンションの管理の適正化の推進に関する法律(国土交通省)
マンションの管理の適正化の推進に関する法律は、マンションの良好な居住環境の確保を図るために、マンション管理業者への規制などを設けています。具体的には、マンション管理業者に対して、管理業務に関する重要事項の説明や財産の分別管理などの義務を課すとともに、宅地建物取引業者には、分譲時における管理組合への設計図書の交付義務を課すなど、適正な管理が行われるための規制をしています。また、管理組合に対して専門的な助言を行うマンション管理士の制度や管理組合の支援団体であるマンション管理適正化推進センターの創設なども定められています。
住まいの法律
- 宅地建物取引業法
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
1.不動産会社を規制する法律
- 宅地建物取引業法
- 不動産の表示に関する公正競争規約
2.広告に関する法律や規制
- 民法
- 区分所有法(マンションの場合)
- 借地借家法(貸借の場合)
- マンションの建替えの円滑化等に関する法律(マンションの場合)
4.権利関係に関する法律
- 建築基準法(新築・改築の場合)
- 長期優良住宅の普及の促進に関する法律
- 都市の低炭素化の促進に関する法律
6.建物の建築に関する法律
- 不動産登記法
7.不動産登記に関する法律
- 区分所有法
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律
8.マンション管理に関する法律
- 民法
- 宅地建物取引業法
- 住宅の品質確保の促進等に関する法律
- 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
9.住宅の瑕疵(欠陥など)に関する法律
- 空家等対策の推進に関する特別措置法
10.空き家に関する法律
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